Kupnja nove kuće ili stana zahtijeva duga razmišljanja i velika planiranja pa iako ste donijeli odluku o kvartu u kojem želite biti i o veličini nekretnine koju planirate kupiti, postoji par bitnih stavki koje vjerojatno zaboravite provjeriti ili pitati.
Prilikom obilaska nekretnina ne vide se skrivene mane doma stoga bi savjetovanje sa stručnjakom o stanju nekretnine bio prvi korak prije kupnje. Najbitnije stavke pritom stanje je krova, vrata i prozora kao i sustav grijanja jer oni izravno utječu na troškove doma. U obilazak nekretnine potrebno je uključiti i pregled pritiska vode, dostupnost telefonskog signala, blizinu izvora buke kao i odnos kupaonica i spavaćih soba te postojanje prostora za moguća proširenja.
Također, odluka o kupnji novog doma donosi se nakon provedene analize susjedstva i udaljenosti vrtića, škola i posla. Odlazak u kvart kojeg želite tijekom večernjih sati ili putovanje od te lokacije do posla u satima kada je na ulicama gužva dat će vam najbolji uvid u način na koji funkcionira život u tim mjestima, navodi rd.com.
Ukoliko nakon toga još uvijek želite kupiti nekretninu provjerite koliki su računi i jesu li uredno podmirivani. Posjeduje li nekretnina vlasnički list, građevinsku dozvolu i energetski certifikat podjednako su važna pitanja za postaviti prije kupnje.
U pregovorima s prodavateljem dogovorite što je sve od opreme uključeno u prodajnu cijenu te hoće li otkupljivanje primjerice namještaja utjecati na samu cijenu.
Ukoliko kupujete stan u izgrađenoj gradskoj četvrti raspitajte se i o parkirnoj zoni, a uvijek je dobro provesti istraživanje o cijenama kuća koje se prodaju u okolici.
