NEKRETNINE - str. 15

Stan od 50 kvadrata u Zagrebu danas košta 8,5 tisuća eura više nego lani

Ne rastu cijene stanova drastično samo u Zagrebu, pa primjerice, Split i Zadar bilježe godišnji porast

Veliki nerazmjer – kuće u Dubrovniku 4663, a u Vukovaru 389 eura

Najviše su poskupjeli stanovi, na državnoj razini sedam posto, a cijene kuća u prosjeku su 4,5 posto više nego prošle godine u ovo vrijeme. Međutim, stanje u Slavoniji sve je dramatičnije.

Plusevi i minusi

Vječna dvojba: kupnja stana ili najam?

Kupnja stana velika je investicija i zato je dobro uzeti u obzir sve prednosti i mane kupnje stana u odnosu na najam.

Kretanje cijena

Skorašnji početak akademske godine utjecao je i na cijene najma

Prosječne cijene najma stanova po kvadratu najviše su za stanove do 50 kvadrata

Dan D

Nova prilika za kupnju doma subvencioniranim kreditima

Cijena kvadrata kuće može biti veća od 1500 eura, ali se u tom slučaju njezina razlika neće subvencionirati

16

Cijene padaju

Dilema između kredita i podstanarstva - što izabrati?

Trenutačno je prosječna cijena kvadrata u Zagrebu 1700 eura. Prosječnu cijenu najamnina teško je izračunati jer to je dio sive ekonomije, a cijene iz prvog telefonskog kontakta nisu uvijek realne.

5

Tržište nekretnina

Ovog ljeta kupci traže nekretnine, a sve je veći broj zainteresiranih za trajni najam

Pad cijena na tržištu doveo je do sve povoljnijih stambenih kredita poslovnih banaka

Najveći izbor

Vrijeme je za najam stana

Iskoristite priliku – u rujnu se u većim gradovima traži puno stanova

12

Promjene na tržištu

Sve popularniji model stanovanja – dugoročni najam stana

U razvijenim zemljama model dugoročnog najma najprihvaćeniji je i najrašireniji model stanovanja

Tržište nekretnina

Cijene stanova u godinu dana porasle su za čak 5,6 posto

Najskuplji grad u Hrvatskoj je i dalje Dubrovnik gdje prosječna cijena kvadrata kuće s dvorištem iznosi 4.477 eura, dok prosječna cijena kvadrata stana iznosi 3.472 eura