Iznajmiti stan ili ga kupiti pomoću dugogodišnjeg kredita u bankama pitanje je koje muči mnoge koji trenutačno nemaju vlastitu nekretninu ili žive pod roditeljskim krovom.
U Hrvatskoj čak 90 posto kućanstava živi u vlastitoj nekretnini.
"Prosjek EU je da oko 60 posto kućanstava živi u vlastitom stanu, a mi smo po tome bliži istočnoj i srednjoj Europi. Rumunjska ima čak i viši postotak, oko 95 posto, a zemlje poput Mađarske oko 80 posto. Ipak, razvijena tržišta imaju manje od prosjeka EU - tek oko 40-ak posto", kaže Zrinka Živković Matijević, direktorica ekonomskih istraživanja u RBA banci dodajući kako problem nastaje kada ljudi odu u mirovinu koja nije dovoljna za mjesečni najam.
>> Pogledajte cijeli razgovor sa Zrinkom Živković Matijević i Borom Vujovićem
Boro Vujović, direktor Operete, pojašnjava kako cijena najma iznosi u principu isto kao i mjesečna rata kredita.
"Kredit od 100 tisuća eura na 30 godina iznosio bi oko 500 eura mjesečno. Na ljudima je da odluče hoće li taj novac davati vlasniku stana ili ipak banci pa nakon 30 godina imati svoju nekretninu", rekao je Vujović koji se složio sa Živković Matijević kako je kupnja u ovom trenutku svakako bolja opcija.
"Kod nas se štedi u ciglama, vani se kupuju dionice. Najam vodi u neizvjesnost u kojoj ne možete planirati stvari dugoročno - poput zasnivanja obitelji, da ćete biti u tom stanu za vrijeme trajanja dok vaše dijete ide u osnovnu školu", dodao je Vujović.
Pa dobro zar još ima onih koji misle da će ih banke i bankari dobro savjetovati??? Hahaha, pa oni gledaju kako da zarade svoje plaće, a ne kako da pomognu građanima. Prednost stanarine je što je ne moraš plaćati 500 eura, plati 250 i stavi 250 na stranu. Nije idealno ali bolje od neizvjesnoti da ostaneš bez posla ili da kuna padne u odnosu na euro ii ostaneš bez ičega jer ne možeš više plaćati ratu. Još uvijek su kamate kod nas previsoke. Nadalje, ako kupiš sada stan za 30 godina bit će naravno 30 godina stariji, pa treba razmisliti i o starosti zgrade te mogućim kasnijim velikim izdacima za fasadu, vertikale i sl. Osim toga, kada ostariš baš i ne moraš više živjeti u gradu i plaćati stanarinu kada imaš opciju kupiti kuće za bagatelu izvan grada. Pamet u glavu i nikako savjetovati se s onima kojima je u interesu uvaliti kredit. Zar bi se i glede kupnje rabljenog auta savjetovali s onime tko vam ga prodaje?