Mnogi traže idealan dom, ali, s obzirom na stalni rast cijena, nažalost, ne uspijevaju pronaći nekretninu u razumnom cjenovnom rangu. Stoga nas je prilično iznenadila ponuda na koju smo naišli na njuškalu, i koja, na prvu zvuči predobro da bi bila istinita. Stoga smo istražili malo bolje i došli do zaključka da je riječ o best buy prilici. Naime, projekt „Zelene Kuče“ uskoro kreće u izgradnju, a uključivat će 8 niskoenergetskih dvoetažnih kuća u nizu nadomak Zagreba (zračne udaljenosti 18 km) u samome centru mjesta Kuče, u blizini Velike Gorice.
- Zelene Kuče je projekt koji savršeno zadovoljava sve elemente luksuznog i mirnog obiteljskog življenja. Moderna forma, niskoenergetska izgradnja i mirna lokacija nadomak Zagreba faktori su koji odgovaraju na uvjete savršenog doma višečlane obitelji. Koncipiran kao gradnja četiri kuće u nizu, s pripadajućim dvorištima, projekt “Zelene Kuče” simbioza je višestambenog boravka i intimnog življenja - kažu investitori.
Ove kuće u nizu nalaze se u centru mjesta Kuče, u blizini Velike Gorice, što nudi odmak od gradske buke i samim time postaje “mirna oaza” okružena prirodom. Kuče kao selo, sastoje se od slobodnostojećih obiteljskih kuća s dvorištem što pruža idealne uvjete za život u nisko frekventnom naselju.
Što se pak tiče samih kuća, nude zatvoreno pročelje s ulazom orijentiranim prema pristupnoj ulici, a otvoreno pročelje prema vlastitom dvorištu što dodatno pruža osjećaj intime u već mirnom ozračju.
Prosječne stare zgrade godišnje troše 200-300 kWh/m2 energije za grijanje, standardno izolirane kuće ispod 100 kWh/m2 a suvremene niskoenergetske kuće ispod 40 kWh/m2. Nekoliko je faktora kojim se postiže ušteda kod niskoenergetskih kuća. Prije svega kod montažnih kuća, presjek konstruktivnih elemenata – kao što je presjek zida, stropne i krovne konstrukcije te cijena ugrađenih materijala, puno je skuplja u odnosu na konvencionalnu gradnju. Uz takav odgovarajući sastav i de-
bljinu vanjskih zidova i krovišta, uravnotežen odabir grijanja i hlađenja te kvalitetnu stolariju sa troslojnim niskoemisijskim staklima, niskoenergetska kuća troši i do 5x manje energije za grijanje i hlađenje. Novim načinom zaštite drvenim se elementima dodjeljuju bolje karakteristike – velika otpornost na vlagu, otpornost na vatru, pljesanj, gljivice, insekte. Pravilnim održavanjem i upotrebom kvalitetnih materijala montažne drvene kuće mogu doseći zaista visoku starost, 150 godina ili više uz redovita održavanja. Uz pravilno održavanje, prvih 30-40 godina neće biti potrebe za nekim većim zahvatima.
Kuće su koncipirane kao kuće u nizu sa vlastitim ulazom, terasama, pripadajućim dvorištima i 2 parkirna mjesta.
Ukupne obračunske kvadrature objekata sa okućnicama kreću se od 116 – 146 m2.
U prizemlju se nalazi hodnik u kojem je predviđen prostrani garderobni ormar, kupaonica, spremište te dnevni boravak spojen sa blagavaonom i kuhinjom sa otvorenim pročeljem prema vlastitome dvorištu što dodatno pruža osjećaj intime u već mirnom ozračju. Velike staklene površine daju dnevnom boravku poseban ugođaj, prozračnost, dobru osvijetljenost, udobnost i dobrodošlicu. U nastavku je prostrana terasa površine 17.5 m2. Na katu su 3 spavaće sobe koje također gledaju na dvorišnu stranu, kupaonica i hodnik u kojem je predviđen ugradbeni ormar. Dvoetažno izdanje ugrađenog objekta, odvaja prizemno“javno” boravljenje od intimnog nadzemno smještenog područja spavanja.
Svaka kuća ima vlastito ograđeno dvorište betafence pocinčanom i plastificiranom ogradom u antracit boji. Prednji dio dvorišta i parking biti će obložena betonskim opločnikom (kockom). Visok i energetski učinkovit standard gradnje osigurava značajnu uštedu energije i minimalne režijske troškove. Kuća posjeduje energetski certifikat A+.
