Pri prodaji nekretnina važnu ulogu ima i plaćanje poreza. Ali, odmah valja i podsjetiti da se porez na dohodak od imovine ne obračunava ako se prodaje nekretnina koje je služila za stanovanje.
– To je uvijek dobro spomenuti prodavateljima, jer često se izgube u moru različitih zakonskih propisa – ističu agenti u posredovanju prodaje nekretnina agencije Opereta, dodajući kako je sasvim druga priča kad se nekretnina otuđuje. Porezna osnovica prilikom otuđenja nekretnine, a to je prodaja, zamjena ili neki drugi prijenos nekretnine, razlika je između tržišne vrijednosti nekretnine u trenutku otuđenja i nabavne vrijednosti uvećane za rast proizvođačkih cijena industrijskih proizvoda (inflacija). Na tako dobivenu osnovicu zaračunava se porez od 25 posto.
Porez na dohodak od imovine ne obračunava se ako se prodaje nekretnina koja je služila za stanovanje. Također, nema oporezivanja ako je otuđenje izvršeno između bračnih drugova i srodnika u prvoj liniji, primjerice između roditelja i djece.
>>Vlasnik nekretninu ne može prodati, založiti ili iznajmiti bez suglasnosti bračnog druga
