Naslovnica Nekretnine Kretanje cijena

Zagreb: trećina stanova za kupnju stoji do 100.000 eura

Saznajte u kojim kvartovima i koliko kvadrata u Zagrebu možete kupiti budžetom do 100.000 €
29. listopada 2015. u 14:34 11 komentara 30844 prikaza
kuća u samoboru
Foto: Anto Magzan/PISELL

Od 2800 eura po četvornom metru na Tuškancu do 1115 eura u Brezovici kreću se prosječne tražene cijene stanova u Zagrebu. Veliki je i raspon cijena kvadrata obiteljskih kuća, od 3600 eura u najelitnijim gradskim četvrtima i ulicama, poput Gupčeve zvijezde, Šalate ili Tuškanca, do 750 eura u četvrtima u okolici Zagreba. U velikoj ponudi potencijalni kupci katkad se teško snalaze, a ispred svih želja, najčešće je zadani budžet.

– Prosječan iznos kojim kupci raspolažu je između 50 i 70 tisuća eura, a trećina stanova u oglasima je do 100 tisuća eura. Glavni faktor određivanja prosječne platežne sposobnosti je kreditna sposobnost. Statistički gledano, od 10 kupaca 7 kupuje kreditom, a 3 gotovinom – ističe Vice Šantak, direktor Rivalitas nekretnina, međutim, napominje kako je novac, odnosno povoljna cijena, važan, ali ne i glavni faktor pri odluci o kupnji nekretnine.

Stanovi  | Autor : Thinkstock Foto: Thinkstock

Kupci veliku važnost polažu kvaliteti nekretnine, nekima je važna i mogućnost daljnjeg najma, lokacija i uredna dokumentacija.

Trešnjevka, 76.000 € 69,95 m²

stan zvornicka | Autor : Promo fotografije Foto: Promo fotografije Dvosobni stan na 2. katu. Zgrada je građena 1996. god, energetski certifikat C. Stan ima dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, spavaću sobu, kupaonicu, lođu, ostavu i parkirno mjesto. (Rivalitas)

Jarun, 54.500 €, 36.28 m²

stan jarun | Autor : Promo fotografija Foto: Promo fotografija Jednosobni stan u visokom prizemlju (visina prvog kata). Stan ima sobu, kuhinju, kupaonicu i spremište. Za stan se plaća otkup u iznosu od 1900 €, koji je uključen u cijenu. (Rivalitas)

Centar, 83.000 €, 56 m²

stan centar | Autor : Promo fotografije Foto: Promo fotografije Dvosobni stan u mirnoj i slijepoj ulici ima dvije sobe, kuhinju, kupaonicu, WC, veliku lođu koja gleda na dvorište i hodnik. Potrebna adaptacija, klasično plinsko grijanje. (Biliškov nekretnine)

Trešnjevka, 73.750 €, 59 m²

stan trešnjevka | Autor : Promo fotografije Foto: Promo fotografije Funkcionalan trosobni stan na lokaciji kojoj su dostupni svi sadržaji. Hitna prodaja, odlična prilika. Iza zgrade je besplatni parking, na ulici 2. zona. Stan je uredno održavan. (Orbit)

Kaptol, Nova Ves 100.000 €, 56,96 m²

stan nova ves | Autor : Promo fotografije Foto: Promo fotografije Stan adaptiran prije 10 godina i održavan. Iznad stana je neuređen tavan koji bi u nekoj kombinaciji možda i mogao biti pridružen stanu. (Orbit)

>>10 najčešćih zamki pri kupnji nekretnina. Nastojte ih izbjeći!

  • than:

    Mozes kupiti, ali, za te pare, ako si obrazovan ima stanova i u daleko sredjenijim drzavama, gdje su place daleko vece. Da ne spominjem Skandinaviju gdje neke drzave kompenziraju i kamatu na svoj racun.

  • soldier85:

    slažem se than..s tim novcima, bježim iz Hrvatske!

  • peugeot:

    Sta cu u Zagrebu ? Dubrovnik, Split, Zadar, Sibenik, klima koja prija, i plavi Jadran, a ne brrrr !