MIPIM, odnosno Le marché international des professionnels de l’immobilier, najprestižniji je, najvažniji i najveći sajam u svijetu tržišta nekretninama na kojemu je sudjelovati pravi prestiž.
Dovoljno je napomenuti da samo ulaznica za posjetitelje stoji 1400 eura, a imati svoj štand ondje pravi je privilegij. Njega su, među 21.400 sudionika iz 89 zemalja, uz potporu i pokroviteljstvo HGK, imale tri domaće agencije – CIO iz Splita te Eurovila i Opereta iz Zagreba. Prezentirali su nekoliko izrazito zanimljivih i moćnih projekata i u Hrvatsku se vratili prepuni dojmova, ali i mogućih suradnji.
Austrijske, švicarske, njemačke, talijanske, ruske i norveške investitore privukle su ideje o golf-centru u Istri, rezidencija na Čiovu, logističkog parka u Gospiću, zemljišta u Nacionalnom parku Telašćica te toplica u Istri. Posljednji projekt, investicija koju je ponudila agencija Eurovila, temelji se na medicinskom turizmu, branši koja doživljava uzlazni trend u cijeloj Europi.
Među ostalim, Istarske toplice, smještene u neposrednoj blizini Motovuna, na površini od 19.500 m2 imale bi hotel, vanjske i unutarnje bazene, wellness, zgrade poliklinike i izvor pitke, ljekovite vode.
– Najveće prednosti koje investitori ističu po pitanju ulaganja u Hrvatsku su predivna priroda, more, blizina velikih europskih gradova, zračne luke, kvalitetne ceste... No, najveće su zamjerke pravna nesigurnost, sporo pravosuđe, porezna nestabilnost i puno papirologije – prenosi dojmove Sergio Serdarušić iz Eurovile.
Dodaje kako su ulaganja u domaće projekte za strance i dalje vrlo riskantna zbog administrativnih prepreka i napominje kako nam u ovom smislu uzori mogu biti susjedi, Slovenija i Crna Gora, no posebice Arapi, koji su svoje regulative prilagodili tako da se investitori osjećaju sigurno. No, ima i dobrih vijesti iz Cannesa:
– Recesija se više ne spominje. Došlo je vrijeme napretka, tržište nekretnina se pokrenulo i u uzlaznoj je putanji – ističe Serdarušić.
Usto, u Cannesu je trijumfirao i grad Zagreb te je po izboru uglednog magazina FDI, specijaliziranog za vijesti o izravnim inozemnim ulaganjima, dobio nagradu kao jedan od najboljih 10 velikih gradova za ljudski kapital i stil života te kao jedan od 10 najboljih južnoeuropskih gradova općenito.
>>Na slovenskoj obali cijene 3000 €/m2, a u Budvi 1500
