Mali stanovi, nije tajna, najbrže se prodaju, dakako, ako cijena nije pretjerana. A posebno dobro prodaju se mali stanovi u centru jer mnogi na njih gledaju kao na investiciju, odnosno, ne kupuju ih za život već za najam. Ova preslatko uređeni stan nalazi se u potkrovlju zgrade, a njegova ukupna površina iznosi 29,46m2.
Stan je na izvrsnoj lokaciji, u Mesničkoj ulici u središtu grada. Prošle godine je napravljena kompletna adaptacija stana, tijekom koje su mijenjane cijevi, električne instalacije, stolarija, parket i keramika. Zgrada je obnovljena nakon potresa 2020. godine, te ima novu fasadu.
Nalazi se na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini tramvajske stanice. U blizini se također nalaze svi sadržaji potrebni za svakodnevni poslovni život kao što su trgovine, kafići, restorani i slično.
Orijentacija stana je istok, zapad, grijanje je centralno etažno plinsko, nova stolarija je PVC, na podovima je nova keramika i novi parket. Zgrada nema lift. U stan je tijekom adaptacije postavljena klima.