Od 2800 eura po četvornom metru na Tuškancu do 1115 eura u Brezovici kreću se prosječne tražene cijene stanova u Zagrebu. Veliki je i raspon cijena kvadrata obiteljskih kuća, od 3600 eura u najelitnijim gradskim četvrtima i ulicama, poput Gupčeve zvijezde, Šalate ili Tuškanca, do 750 eura u četvrtima u okolici Zagreba. U velikoj ponudi potencijalni kupci katkad se teško snalaze, a ispred svih želja, najčešće je zadani budžet.
– Prosječan iznos kojim kupci raspolažu je između 50 i 70 tisuća eura, a trećina stanova u oglasima je do 100 tisuća eura. Glavni faktor određivanja prosječne platežne sposobnosti je kreditna sposobnost. Statistički gledano, od 10 kupaca 7 kupuje kreditom, a 3 gotovinom – ističe Vice Šantak, direktor Rivalitas nekretnina, međutim, napominje kako je novac, odnosno povoljna cijena, važan, ali ne i glavni faktor pri odluci o kupnji nekretnine.
Kupci veliku važnost polažu kvaliteti nekretnine, nekima je važna i mogućnost daljnjeg najma, lokacija i uredna dokumentacija.
Trešnjevka, 76.000 € 69,95 m²
Jarun, 54.500 €, 36.28 m²
Centar, 83.000 €, 56 m²
Trešnjevka, 73.750 €, 59 m²
Kaptol, Nova Ves 100.000 €, 56,96 m²
>>10 najčešćih zamki pri kupnji nekretnina. Nastojte ih izbjeći!
Mozes kupiti, ali, za te pare, ako si obrazovan ima stanova i u daleko sredjenijim drzavama, gdje su place daleko vece. Da ne spominjem Skandinaviju gdje neke drzave kompenziraju i kamatu na svoj racun.