Prošlu, 2012. pamtit ćemo po rekordno niskoj prodaji nekretnina na području Hrvatske, ali i po padu cijena nekretnina koje su ipak, s obzirom na smanjenju potražnju, i dalje, smatra većina građana, previsoke. Prema indeksu cijena nekretnina oglasnika Centarnekretnina, tražene cijene nekretnina, iako u godišnjem padu od 3,1%, u prosincu lanjske godine pale su tek 0,2 posto. Uzmemo li u obzir kretanje cijena na najvećem domaćem tržištu, onom zagrebačkom, cijene u prosincu 2012. u odnosu na studeni 2012. gotovo su stagnirale, odnosno pale su zanemarivih 0,1 posto.
Na godišnjoj razini, u odnosu na prosinac 2011., tražene cijene nekretnina ostvarile su pad od 3,5%.
Promatramo li tržište po kvartovima, primijetit ćemo pak da je Gornja Dubrava zabilježila najveći godišnji rast cijena stanova.
Prosječna tražena cijena stana u Zagrebu u prosincu iznosi 1665 eura/m2, što je 4,6% niže u odnosu na prosinac 2011. godine.
U odnosu na isto razdoblje prošle godine, tražene su cijene stanova u većini četvrti pale, osim u istočnom dijelu Novog Zagreba i Gornjoj Dubravi.
Najskuplji stanovi i dalje su u gradskoj četvrti Medveščak, s prosječnom cijenom od 2310 eura za kvadratni metar, a slijede ih stanovi u gradskoj četvrti Centar s cijenom od 2086 eura po kvadratu. Najniže su cijene stanova u Sesvetama, gdje prosječna cijena iznosi 1173 eura po kvadratnom metru te u Donjoj Dubravi gdje cijena iznosi 1406 eura.
Najveći pad u odnosu na prosinac 2011. bilježi pak gradska četvrt Maksimir gdje su cijene pale 8,5 posto, odnosno s prosječnih 2028 eura na 1856 eura po kvadratnom metru.
NE PROPUSTITE: Ovo je 10 stvari koje morate znati prije nego što kupite nekretninu